Signal Vente

18 Place de la Tour 60127 Morienval

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 17/01/2026 (il y a 265 j)

E énergieE GESn° 2660E0135783Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1948-1974
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 541 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 882 €/m² à Morienval (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 953 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation159 930 – 187 744 €
Soit1 731 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/20257 Rue De La Poste 60127 MorienvalMaison90 m²292 000 €3 244
29/07/20251 Imp Florent De Viri 60127 MorienvalMaison73 m²168 870 €2 313
22/07/202518 Rue De Pierrefonds 60127 MorienvalMaison120 m²235 000 €1 958
16/07/20252 Rue Edmond Lebee 60127 MorienvalMaison77 m²170 000 €2 208
26/06/202523 Pl De La Tour 60127 MorienvalMaison86 m²155 000 €1 802
22/04/20252 Pl De L'eglise 60127 MorienvalMaison133 m²159 000 €1 195
03/04/202511 Pl De La Tour 60127 MorienvalMaison97 m²175 000 €1 804
10/12/202412 Rue Edmond Lebee 60127 MorienvalMaison77 m²190 700 €2 477
30/10/202421 Pl De La Tour 60127 MorienvalMaison86 m²157 000 €1 826
26/08/20247 Pl De La Tour 60127 MorienvalMaison86 m²159 000 €1 849