Signal Vente

3 Rue de Paris 60700 Saint-Martin-Longueau

Maison · 112 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 267 j)

C énergieA GESn° 2660E0133268F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface112 m²
Construction1850
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 627 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 604 €/m² à Saint-Martin-Longueau (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 690 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation269 274 – 316 105 €
Soit2 604 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20256 Rue De Paris 60700 Saint-Martin-LongueauMaison38 m²31 000 €816
18/12/20258 Rue De Paris 60700 Saint-Martin-LongueauMaison53 m²100 000 €1 887
18/12/20258 Rue De Paris 60700 Saint-Martin-LongueauMaison36 m²100 000 €2 778
06/11/202517 Rue Hyacinthe Clozier 60700 Saint-Martin-LongueauMaison96 m²229 000 €2 385
12/09/202517 Rue Des Ecoles 60700 Saint-Martin-LongueauMaison70 m²191 000 €2 729
03/09/202520 Rue Hyacinthe Clozier 60700 Saint-Martin-LongueauMaison80 m²170 000 €2 125
11/03/202520 Rue De Paris 60700 Saint-Martin-LongueauMaison81 m²132 000 €1 630
24/02/202519 B Rte Des Flandres 60700 Saint-Martin-LongueauMaison96 m²247 000 €2 573
17/01/202515 Rue Hyacinthe Clozier 60700 Saint-Martin-LongueauMaison92 m²187 000 €2 033
18/06/20243 Rue Des Sables 60700 Saint-Martin-LongueauMaison80 m²180 000 €2 250
07/02/20242 Rte Des Flandres 60700 Saint-Martin-LongueauMaison122 m²179 000 €1 467