Signal Vente

1 Rue Ambroise Croizat 60530 Le Mesnil-en-Thelle

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 271 j)

G énergieG GESn° 2660E0094383Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation376 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 657 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 840 €/m² à Le Mesnil-en-Thelle (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 980 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation181 041 – 212 526 €
Soit2 329 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202518 Rue Marcel Dassault 60530 Le Mesnil-en-ThelleMaison96 m²160 000 €1 667
07/11/20257 Rue Du Chef De Ville 60530 Le Mesnil-en-ThelleMaison49 m²217 000 €4 429
31/10/20258 All De La Resistance 60530 Le Mesnil-en-ThelleMaison71 m²295 000 €4 155
03/09/20259 Rue Guy Mocquet 60530 Le Mesnil-en-ThelleMaison71 m²185 000 €2 606
28/08/2025123 Rue De La Liberation 60530 Le Mesnil-en-ThelleMaison101 m²350 000 €3 465
01/08/20252 All Des Saules 60530 Le Mesnil-en-ThelleMaison96 m²370 000 €3 854
16/07/202555 B Rue De La Liberation 60530 Le Mesnil-en-ThelleMaison235 m²608 970 €2 591
16/07/202524 Rue Du Chef De Ville 60530 Le Mesnil-en-ThelleAppartement40 m²130 000 €3 250
16/07/202528 Rue Des Hayettes 60530 Le Mesnil-en-ThelleMaison54 m²230 000 €4 259
16/07/202524 Rue Du Chef De Ville 60530 Le Mesnil-en-ThelleAppartement41 m²152 000 €3 707
04/04/202527 B Rue Des Hayettes 60530 Le Mesnil-en-ThelleMaison72 m²97 850 €1 359
03/03/20257 Rue De La Ferme 60530 Le Mesnil-en-ThelleMaison89 m²235 000 €2 640
02/10/202447 Rue Marcel Cachin 60530 Le Mesnil-en-ThelleMaison88 m²135 000 €1 534
13/09/202424 Rue Du Chef De Ville 60530 Le Mesnil-en-ThelleAppartement41 m²148 000 €3 610
06/09/202440 Rue Des Hayettes 60530 Le Mesnil-en-ThelleMaison48 m²120 000 €2 500