Signal Vente

8 Rue Alexandre Merelle 60110 Lormaison

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 270 j)

E énergieB GESn° 2660E0072872H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 887 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 212 €/m² à Lormaison (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 228 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation222 796 – 261 543 €
Soit2 035 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/08/20259 Rue De La Chapelle 60110 LormaisonMaison147 m²283 050 €1 926
06/08/202525 Rue Alexandre Merelle 60110 LormaisonMaison137 m²310 000 €2 263
24/04/202511 Rue Alexandre Merelle 60110 LormaisonMaison110 m²246 000 €2 236
23/04/20251 All Du Stade 60110 LormaisonMaison137 m²289 000 €2 109
31/07/202412 Rue Macassar 60110 LormaisonMaison120 m²264 638 €2 205
19/07/202421 E Rue De Gournay 60110 LormaisonMaison68 m²180 000 €2 647
24/06/202415 Rue De Troca 60110 LormaisonMaison107 m²266 000 €2 486
17/05/20249 Rue De La Chapelle 60110 LormaisonMaison147 m²270 000 €1 837
30/04/202420 Rue De Gournay 60110 LormaisonMaison110 m²160 000 €1 455
26/04/20248 Rue Du Moulin 60110 LormaisonMaison49 m²151 000 €3 082
27/03/20243 Rue Du Moulin 60110 LormaisonMaison70 m²188 000 €2 686
11/01/202410 Rue Du Moulin 60110 LormaisonMaison49 m²112 000 €2 286