Signal Vente

4 Rue des Tilleuls 60340 Villers-sous-Saint-Leu

Maison · 127 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 275 j)

D énergieD GESn° 2660E0061878L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface127 m²
Construction1951
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 812 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 991 €/m² à Villers-sous-Saint-Leu (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen380 754 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation339 785 – 398 878 €
Soit2 901 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Pl Marguerite Moutier 60340 Villers-sous-Saint-LeuAppartement33 m²88 000 €2 667
31/10/20254 Imp Des Pinsons 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison83 m²258 435 €3 114
22/08/20255 Rue Coquette 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison75 m²260 000 €3 467
21/07/20256 B Pl Marguerite Moutier 60340 Villers-sous-Saint-LeuAppartement62 m²152 300 €2 456
24/04/202534 Av Des Acacias 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison126 m²300 000 €2 381
18/04/202512 Rue Coquette 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison79 m²237 500 €3 006
01/04/20253 Rue De St Leu 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison80 m²210 100 €2 626
19/03/20258 Rue De L'eglise 60340 Villers-sous-Saint-LeuAppartement36 m²85 250 €2 368
19/03/20258 Rue De L'eglise 60340 Villers-sous-Saint-LeuAppartement52 m²85 250 €1 639
19/03/20258 Rue De L'eglise 60340 Villers-sous-Saint-LeuAppartement76 m²85 250 €1 122
12/02/20256 Pl Marguerite Moutier 60340 Villers-sous-Saint-LeuAppartement66 m²156 000 €2 364
29/01/20257 Rue Du Castel 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison79 m²260 000 €3 291
12/08/202411 Rue Des Petunias 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison136 m²340 000 €2 500
02/08/202416 Rue Des Capucines 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison69 m²232 000 €3 362
24/07/202411 Rue Saint Exupery 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison140 m²387 100 €2 765