Signal Vente

18 Rue des Thuyas 60650 Hanvoile

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 274 j)

F énergieF GESn° 2660E0054390L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1978-1982
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 157 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 960 €/m² à Hanvoile (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 264 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 681 – 162 799 €
Soit1 705 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/07/20255 Rue Lambert 60650 HanvoileMaison147 m²244 000 €1 660
13/05/20253 Rue De Villembray 60650 HanvoileMaison48 m²95 000 €1 979
13/05/20253 Rue De Villembray 60650 HanvoileMaison30 m²95 000 €3 167
10/03/20251 Rue Rouge 60650 HanvoileMaison45 m²170 000 €3 778
27/02/202512 Rue Des Thuyas 60650 HanvoileMaison64 m²135 000 €2 109
10/01/20257 Rue De Villembray 60650 HanvoileMaison76 m²170 000 €2 237
27/12/202414 Rue Des Thuyas 60650 HanvoileMaison52 m²120 000 €2 308
28/10/20243 Rue Adam 60650 HanvoileMaison90 m²180 000 €2 000
22/08/202416 B Rue De Villembray 60650 HanvoileMaison81 m²192 000 €2 370
17/06/20247 Rue Rouge 60650 HanvoileMaison52 m²70 000 €1 346
17/06/20247 Rue Rouge 60650 HanvoileMaison60 m²70 000 €1 167
05/03/20242 Rue Du Chateau 60650 HanvoileMaison168 m²244 400 €1 455
04/12/202311 Rue Adam 60650 HanvoileMaison95 m²155 000 €1 632