Signal Vente

15 Rue Ernest Renan 60600 Fitz-James

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 274 j)

D énergieD GESn° 2660E0052933K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface30 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé820 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement036 m²CA16953
02/06/2026appartement047 m²DB24533
08/01/2026appartement039 m²CA14528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 712 €/m² à Fitz-James (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen50 504 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation45 070 – 52 908 €
Soit1 661 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20253 Rue Francoise Dolto 60600 Fitz-JamesMaison100 m²279 500 €2 795
23/09/20255 All Pierre Beregovoy 60600 Fitz-JamesMaison110 m²263 000 €2 391
16/09/20251 All Pierre Beregovoy 60600 Fitz-JamesMaison78 m²209 000 €2 679
30/07/20254 T Rue Ernest Renan 60600 Fitz-JamesAppartement37 m²63 000 €1 703
25/06/20254 T Rue Ernest Renan 60600 Fitz-JamesAppartement37 m²68 000 €1 838
25/06/20254 T Rue Ernest Renan 60600 Fitz-JamesAppartement78 m²68 000 €872
29/04/20259 Rue Francois Mitterrand 60600 Fitz-JamesMaison102 m²264 000 €2 588
28/02/20254 T Rue Ernest Renan 60600 Fitz-JamesAppartement71 m²93 000 €1 310
22/02/202511 Rue Voltaire 60600 Fitz-JamesMaison61 m²163 000 €2 672
03/01/202525 Rue De Berwick 60600 Fitz-JamesMaison106 m²95 000 €896
30/11/20244 T Rue Ernest Renan 60600 Fitz-JamesAppartement37 m²98 000 €2 649
30/11/20244 T Rue Ernest Renan 60600 Fitz-JamesAppartement60 m²98 000 €1 633
30/11/20244 T Rue Ernest Renan 60600 Fitz-JamesAppartement80 m²98 000 €1 225
29/11/20244 T Rue Ernest Renan 60600 Fitz-JamesAppartement80 m²78 000 €975
29/11/20244 T Rue Ernest Renan 60600 Fitz-JamesAppartement80 m²70 000 €875