Signal Vente

2 Rue Leleu Robert 60460 Blaincourt-lès-Précy

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 276 j)

F énergieF GESn° 2660E0034399O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation363 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 176 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 978 €/m² à Blaincourt-lès-Précy (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 621 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 760 – 149 980 €
Soit2 591 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20258 Rue De La Mairie 60460 Blaincourt-lès-PrécyMaison120 m²337 000 €2 808
24/11/20254 Che Des Eyrolles 60460 Blaincourt-lès-PrécyMaison87 m²114 349 €1 314
17/11/202539 Grande Rue 60460 Blaincourt-lès-PrécyMaison119 m²300 000 €2 521
08/08/20258 Che De Derriere Les Jardins 60460 Blaincourt-lès-PrécyMaison77 m²322 000 €4 182
24/03/20252 Res Le Village 60460 Blaincourt-lès-PrécyMaison74 m²230 000 €3 108
10/09/20241 Che De L'eglise 60460 Blaincourt-lès-PrécyMaison135 m²407 340 €3 017
22/08/20243 Res Le Village 60460 Blaincourt-lès-PrécyMaison147 m²299 000 €2 034
11/03/20241 Res Le Village 60460 Blaincourt-lès-PrécyMaison85 m²270 000 €3 176
29/02/202413 Rue Grande Rue 60460 Blaincourt-lès-PrécyAppartement55 m²198 000 €3 600
06/02/202441 Rue Grande Rue 60460 Blaincourt-lès-PrécyMaison117 m²320 000 €2 735