Signal Vente

61 Rue du Saulon 60840 Nointel

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 277 j)

F énergieF GESn° 2660E0014103Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 566 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 119 €/m² à Nointel (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 518 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation206 918 – 242 904 €
Soit1 844 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.