Signal Vente

29 Rue de Lamberval 60530 Fresnoy-en-Thelle

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 02/01/2026 (il y a 281 j)

F énergieF GESn° 2660E0003431M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 552 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Fresnoy-en-Thelle (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 824 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 755 – 226 278 €
Soit2 169 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202539 B Rue De Lamberval 60530 Fresnoy-en-ThelleMaison88 m²125 970 €1 431
17/10/202511 Rue De Lamberval 60530 Fresnoy-en-ThelleMaison100 m²290 000 €2 900
08/08/20251 Rue Du Casse Lanterne 60530 Fresnoy-en-ThelleMaison92 m²256 000 €2 783
07/08/202511 Imp Du Pre 60530 Fresnoy-en-ThelleMaison74 m²249 000 €3 365
07/08/20251 Imp Du Mur Blanc 60530 Fresnoy-en-ThelleMaison156 m²290 000 €1 859
10/06/20253 Imp Du Gros Poirier 60530 Fresnoy-en-ThelleMaison115 m²299 903 €2 608
29/04/20253 Imp Des Nenuphars 60530 Fresnoy-en-ThelleMaison122 m²350 300 €2 871
22/04/20257 Imp Des Nenuphars 60530 Fresnoy-en-ThelleMaison160 m²338 000 €2 113
04/04/202517 Rue De Lamberval 60530 Fresnoy-en-ThelleMaison90 m²165 000 €1 833
20/03/2025Fresnoy En Thelle 60530 Fresnoy-en-ThelleAppartement55 m²156 500 €2 845
21/02/202511 Rue Du Casse Lanterne 60530 Fresnoy-en-ThelleMaison131 m²235 000 €1 794
19/12/202431 Rue De Lamberval 60530 Fresnoy-en-ThelleMaison84 m²240 000 €2 857
04/10/20244 T Rue De Morangles 60530 Fresnoy-en-ThelleMaison123 m²261 400 €2 125
01/10/20249 Rue De Morangles 60530 Fresnoy-en-ThelleMaison90 m²255 000 €2 833
31/07/20248 Imp Du Mur Blanc 60530 Fresnoy-en-ThelleMaison116 m²320 000 €2 759