Signal Vente

83 Rue Nationale 60730 Sainte-Geneviève

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 01/01/2026 (il y a 282 j)

C énergieA GESn° 2660E0000245Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface27 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé556 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/10/2025appartement053 m²DB20928
18/10/2025appartement039 m²CA16528
18/10/2025appartement033 m²CA17028
18/10/2025appartement033 m²EB30636
18/10/2025appartement030 m²DB20328
18/10/2025appartement033 m²DB25328
25/09/2025appartement052 m²DB18528
29/07/2025appartement028 m²EB27336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 028 €/m² à Sainte-Geneviève (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen54 553 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation50 189 – 58 917 €
Soit2 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202510 Rue De La Liberation 60730 Sainte-GenevièveMaison82 m²101 200 €1 234
18/12/202510 Rue De La Liberation 60730 Sainte-GenevièveMaison61 m²101 200 €1 659
14/11/20254 Imp Jacques Saurel 60730 Sainte-GenevièveMaison79 m²210 870 €2 669
20/10/202510 Rue De L Eventail 60730 Sainte-GenevièveAppartement44 m²128 000 €2 909
02/10/202512 Rue De La Chapelle 60730 Sainte-GenevièveMaison79 m²212 850 €2 694
26/09/202510 Rue De L Eventail 60730 Sainte-GenevièveAppartement66 m²147 000 €2 227
19/09/20256 Rue Lejeune 60730 Sainte-GenevièveMaison78 m²210 870 €2 703
28/08/202510 Rue De La Chapelle 60730 Sainte-GenevièveMaison94 m²245 928 €2 616
27/08/20257 Rue Des Orchidees 60730 Sainte-GenevièveMaison81 m²300 000 €3 704
21/08/202563 Rte Nationale 1 60730 Sainte-GenevièveAppartement153 m²193 500 €1 265
22/07/20251 Rue Du Centre 60730 Sainte-GenevièveMaison57 m²120 000 €2 105
17/07/202593 Rte Nationale 1 60730 Sainte-GenevièveMaison100 m²200 000 €2 000
15/07/202514 B Rue De La Chapelle 60730 Sainte-GenevièveMaison78 m²212 850 €2 729
08/07/20252 B Rue De L Eventail 60730 Sainte-GenevièveMaison76 m²213 000 €2 803
30/06/20252 Imp Jacques Saurel 60730 Sainte-GenevièveMaison78 m²210 870 €2 703