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Passage des Cordeliers 59300 Valenciennes

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieD GESn° 2659E2544038C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 295 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 146 €/m² à Valenciennes (415 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 975 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 097 – 135 114 €
Soit2 082 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Pl De L Hopital General 59300 ValenciennesAppartement48 m²132 000 €2 750
19/12/20253 Rue De Jemmapes 59300 ValenciennesAppartement84 m²150 000 €1 786
17/12/202510 Rue De Paris 59300 ValenciennesAppartement51 m²850 000 €16 667
15/12/20259001 Pl Du Marche Aux Herbes 59300 ValenciennesAppartement59 m²133 001 €2 254
12/12/202517 Rue De La Poste 59300 ValenciennesAppartement68 m²380 000 €5 588
12/12/202517 Rue De La Poste 59300 ValenciennesAppartement65 m²380 000 €5 846
10/12/202510 Rue Saint Gery 59300 ValenciennesMaison75 m²290 000 €3 867
09/12/202510 Rue Du Pont Neuf 59300 ValenciennesAppartement42 m²53 000 €1 262
05/12/20253 Rue De Jemmapes 59300 ValenciennesAppartement49 m²90 000 €1 837
04/12/202558 Rue De Paris 59300 ValenciennesMaison40 m²81 030 €2 026
21/11/20258 Av D Amsterdam 59300 ValenciennesAppartement20 m²69 000 €3 450
14/11/202544 Rue De L Abbe Victor Senez 59300 ValenciennesAppartement28 m²165 000 €5 893
14/11/202544 Rue De L Abbe Victor Senez 59300 ValenciennesAppartement50 m²165 000 €3 300
13/11/20257 Av D Amsterdam 59300 ValenciennesAppartement127 m²341 500 €2 689
12/11/202516 Av D'amsterdam Cour St Gery 59300 ValenciennesAppartement82 m²136 250 €1 662