Signal Vente

65 Rue du Laboureur 59150 Wattrelos

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

F énergieC GESn° 2659E2543899T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface61 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation365 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 437 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 050 €/m² à Wattrelos (477 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 050 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 090 – 117 497 €
Soit1 784 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202513 Rue De Bazeilles 59150 WattrelosMaison74 m²172 000 €2 324
16/12/202571 Rue Charles Quint 59150 WattrelosMaison116 m²164 750 €1 420
16/12/202537 Rue De Bazeilles 59150 WattrelosMaison74 m²41 000 €554
15/12/202517 Rue De L Espierre 59150 WattrelosMaison64 m²148 500 €2 320
09/12/202520 Rue Du Rivage 59150 WattrelosMaison85 m²130 000 €1 529
06/11/202539 Rue De Moscou 59150 WattrelosMaison74 m²165 000 €2 230
22/10/202520 Rue De Bazeilles 59150 WattrelosMaison72 m²123 000 €1 708
18/09/20255 Vc Delannoy Grande Rue 59100 RoubaixMaison58 m²60 000 €1 034
05/09/202514 Rue Charles Quint 59150 WattrelosMaison71 m²180 000 €2 535
02/09/202532 Rue Beaurepaire 59150 WattrelosMaison65 m²90 000 €1 385
18/07/202544 Rue Couteau 59150 WattrelosMaison64 m²110 000 €1 719
18/07/202537 Rue De Moscou 59150 WattrelosMaison74 m²175 000 €2 365
18/07/202597 Quai De Wattrelos 59100 RoubaixMaison125 m²150 000 €1 200
23/05/20258 Rue De L Espierre 59150 WattrelosMaison120 m²160 000 €1 333
13/05/202567 Rue Charles Quint 59150 WattrelosMaison68 m²170 000 €2 500