Signal Vente

3bis Av du Mal de Lattre de Tassigny 59360 Le Cateau-Cambrésis

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieD GESn° 2659E2541884G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 911 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 151 €/m² à Le Cateau-Cambrésis (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 391 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation67 278 – 78 979 €
Soit1 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202518 Rue Theophile Boyer 59360 Le Cateau-CambrésisMaison133 m²100 000 €752
10/10/20253 Rue Faidherbe 59360 Le Cateau-CambrésisMaison55 m²25 000 €455
06/10/20256 Imp Des Peupliers 59360 Le Cateau-CambrésisMaison75 m²40 000 €533
28/07/20255 Rue Jules Deloffre 59360 Le Cateau-CambrésisMaison72 m²104 500 €1 451
18/07/202552 B Rue Theophile Boyer 59360 Le Cateau-CambrésisMaison86 m²55 000 €640
09/07/202510 Rue Theophile Boyer 59360 Le Cateau-CambrésisMaison98 m²62 500 €638
08/07/202511 Rue Du Transvaal 59360 Le Cateau-CambrésisMaison95 m²46 000 €484
24/06/202580 Rue Du Marechal Mortier 59360 Le Cateau-CambrésisMaison185 m²142 500 €770
29/04/202527 Av Mal De Lattre De Tassigny 59360 Le Cateau-CambrésisMaison78 m²59 000 €756
18/03/202513 Res Wielsbeke 59360 Le Cateau-CambrésisMaison93 m²80 250 €863
14/03/202513 Rue Du Transvaal 59360 Le Cateau-CambrésisMaison81 m²55 000 €679
11/02/20259 Rle Des Loups 59360 Le Cateau-CambrésisMaison150 m²40 000 €267
04/02/20256 Res Wielsbeke 59360 Le Cateau-CambrésisMaison88 m²138 200 €1 570
09/01/20251 Rue Theophile Boyer 59360 Le Cateau-CambrésisMaison141 m²120 000 €851
06/12/2024196 Rue De La Republique 59360 Le Cateau-CambrésisMaison195 m²250 000 €1 282