Signal Vente

12 Rue Maxence Van Der Meersch 59229 Téteghem-Coudekerque-Village

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 6 j)

D énergieD GESn° 2659E2540951J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1983
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 040 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 413 €/m² à Téteghem-Coudekerque-Village (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 778 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation228 256 – 267 953 €
Soit2 341 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202528 Rue De Lamartine 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison105 m²293 200 €2 792
11/12/20257 Rue Joachim Du Bellay 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison99 m²312 500 €3 157
12/11/202525 Rue Maxence Van Der Meersch 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison107 m²225 000 €2 103
19/09/202529 Rue Alphonse Daudet 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison103 m²170 000 €1 650
05/09/202566 Rue Des Pierres 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison95 m²162 100 €1 706
25/08/20254 Rue De Lamartine 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison97 m²243 250 €2 508
30/04/202515 Rue Des Mesanges 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison95 m²221 000 €2 326
25/04/20257 Rue Des Mesanges 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison83 m²188 000 €2 265
17/04/202534 Rue Maxence Van Der Meersch 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison94 m²265 500 €2 824
02/04/20255 Rue Des Mesanges 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison86 m²230 000 €2 674
06/02/20251 Imp George Sand 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison83 m²266 900 €3 216
15/10/20249 Rue Maxence Van Der Meersch 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison111 m²284 000 €2 559
17/09/202476 Rue Des Pierres 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison108 m²271 500 €2 514
09/08/20248 Rue Des Mesanges 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison101 m²190 000 €1 881
26/06/20243 Rue Jacques Brel 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison72 m²154 187 €2 141