Signal Vente

34 Rue Roger Salengro 59230 Saint-Amand-les-Eaux

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

E énergieC GESn° 2659E2540375F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 286 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 838 €/m² à Saint-Amand-les-Eaux (188 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 607 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation119 010 – 139 707 €
Soit1 691 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202580 Rue Roger Salengro 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison71 m²131 300 €1 849
08/10/2025311 Rue Henri Durre 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison86 m²94 000 €1 093
11/08/202532 Rue Jean Baptiste Lebas 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison99 m²145 000 €1 465
29/07/20252 Pl Leo Lagrange 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison68 m²127 000 €1 868
10/07/202553 Rue De Valenciennes 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison112 m²130 000 €1 161
24/04/2025100 Rue De Valenciennes 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement28 m²57 486 €2 053
25/03/2025107 Rue Roger Salengro 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison119 m²184 000 €1 546
24/02/202517 Rue Jean Baptiste Lebas 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison86 m²155 350 €1 806
17/01/202585 Rue De Valenciennes 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement54 m²157 700 €2 920
17/01/202585 Rue De Valenciennes 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement55 m²157 700 €2 867
17/01/202514 Rue Roger Salengro 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison112 m²168 100 €1 501
26/11/202438 Che Des Hamaides 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison80 m²166 886 €2 086
04/10/202463 Rue Roger Salengro 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison60 m²68 500 €1 142
03/10/202437 Rue De Valenciennes 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison164 m²250 000 €1 524
31/07/2024294 Rue Henri Durre 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison71 m²100 000 €1 408