Signal Vente

31 Rue de Pérenchies 59110 La Madeleine

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieC GESn° 2659E2539975V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation82 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 089 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 744 €/m² à La Madeleine (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen394 618 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation363 048 – 426 187 €
Soit3 744 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025101 Rue Sainte Helene 59350 Saint-André-lez-LilleAppartement54 m²189 000 €3 500
17/12/2025186 B Rue Du Pre Catelan 59110 La MadeleineMaison130 m²337 000 €2 592
02/12/202522 Rue Negrier 59110 La MadeleineMaison87 m²186 100 €2 139
28/11/2025101 Rue Sainte Helene 59350 Saint-André-lez-LilleAppartement73 m²232 300 €3 182
13/11/202544 B Rue Sainte Helene 59350 Saint-André-lez-LilleAppartement65 m²325 000 €5 000
10/11/20254 Rue Du 18 Juin 1940 59110 La MadeleineAppartement105 m²422 430 €4 023
31/10/202593 Rue Sainte Helene 59350 Saint-André-lez-LilleMaison74 m²245 000 €3 311
30/10/2025101 Rue Sainte Helene 59350 Saint-André-lez-LilleAppartement35 m²119 000 €3 400
30/09/202569 B Rue De Berkem 59110 La MadeleineAppartement29 m²500 000 €17 241
30/09/202569 B Rue De Berkem 59110 La MadeleineAppartement30 m²500 000 €16 667
30/09/202569 B Rue De Berkem 59110 La MadeleineAppartement28 m²500 000 €17 857
30/09/202569 B Rue De Berkem 59110 La MadeleineAppartement59 m²500 000 €8 475
30/09/202569 B Rue De Berkem 59110 La MadeleineAppartement49 m²500 000 €10 204
24/09/202520 Pl De La Boucherie 59110 La MadeleineMaison73 m²420 000 €5 753
15/09/202568 Rue Sainte Helene 59350 Saint-André-lez-LilleAppartement59 m²209 000 €3 542