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Avenue De Lassus 59320 Haubourdin

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieC GESn° 2659E2539709P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface50 m²
Construction2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé760 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 890 €/m² à Haubourdin (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 500 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation224 940 – 264 060 €
Soit4 890 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202541 Rue De La Motte 59320 HaubourdinMaison126 m²229 000 €1 817
11/12/202534 Av De Lassus 59320 HaubourdinMaison124 m²261 900 €2 112
09/12/202536 Av De Lassus 59320 HaubourdinMaison106 m²320 000 €3 019
03/12/20255 Rue Du Port 59320 HaubourdinAppartement36 m²103 500 €2 875
29/09/202522 Rue Des Catelaines 59320 HaubourdinMaison87 m²310 000 €3 563
15/09/202512 Rue Joseph Bara 59320 HaubourdinMaison120 m²161 500 €1 346
29/08/202513 Rue Des Catelaines 59320 HaubourdinMaison135 m²400 000 €2 963
30/12/202426 Rue Du Port 59320 HaubourdinAppartement70 m²250 000 €3 571
30/12/202426 Rue Du Port 59320 HaubourdinAppartement50 m²250 000 €5 000
10/12/202413 Rue De La Motte 59320 HaubourdinMaison154 m²430 000 €2 792
29/10/202423 Rue De La Motte 59320 HaubourdinMaison67 m²192 500 €2 873
20/09/202459 Rue De La Motte 59320 HaubourdinMaison63 m²90 000 €1 429
01/07/202414 Rue Joseph Bara 59320 HaubourdinMaison93 m²170 000 €1 828
10/06/202411 Clos Du Comte D'hespel 59320 HaubourdinMaison91 m²308 050 €3 385
26/12/20235 Rue Du Port 59320 HaubourdinAppartement40 m²118 000 €2 950