Signal Vente

7 Clos du Vert Feuillage 59390 Toufflers

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

E énergieE GESn° 2659E2539663V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface90 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 570 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 550 €/m² à Toufflers (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 500 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation194 249 – 228 031 €
Soit2 346 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20255 Rue De Lys 59390 ToufflersMaison80 m²193 300 €2 416
28/11/202514 Clos Du Vert Feuillage 59390 ToufflersMaison84 m²265 000 €3 155
13/11/202522 Rue Des Deportes 59390 ToufflersMaison68 m²212 625 €3 127
06/11/202535 Rue De L Eglise 59390 ToufflersMaison92 m²232 000 €2 522
15/09/202584 Rue De Roubaix 59390 ToufflersMaison95 m²166 000 €1 747
12/09/202546 Rue De L Eglise 59390 ToufflersMaison101 m²207 400 €2 053
05/09/202542 Rue De L Eglise 59390 ToufflersMaison91 m²337 550 €3 709
22/07/20252 B Rue De Roubaix 59390 ToufflersAppartement45 m²118 000 €2 622
15/05/202518 Pl De La Republique 59390 ToufflersMaison82 m²284 000 €3 463
30/04/202519 Rue Des Deportes 59390 ToufflersMaison147 m²242 400 €1 649
29/04/202516 Rue Des Champs 59390 ToufflersMaison113 m²220 400 €1 950
29/04/20252 Rue Des Glycines 59390 ToufflersMaison107 m²294 300 €2 750
25/04/20257 Rue Des Magnolias 59390 ToufflersMaison118 m²429 000 €3 636
12/03/20256 Rue De Lys 59390 ToufflersMaison71 m²193 100 €2 720
10/03/20254 All Du Lion D Or 59390 ToufflersMaison106 m²322 100 €3 039