Signal Vente

26 Rue de Fer 59660 Merville

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

E énergieC GESn° 2659E2539296S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 907 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 049 €/m² à Merville (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 595 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation113 075 – 132 740 €
Soit1 885 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202557 Rte D Hazebrouck 59660 MervilleMaison40 m²90 000 €2 250
16/10/202510 Rue De Fer 59660 MervilleMaison90 m²161 000 €1 789
26/09/2025116 Rte D Hazebrouck 59660 MervilleMaison100 m²183 000 €1 830
25/07/20254 All Marcel Dupont 59660 MervilleMaison80 m²390 000 €4 875
25/07/20254 All Marcel Dupont 59660 MervilleMaison50 m²390 000 €7 800
25/07/20254 All Marcel Dupont 59660 MervilleMaison55 m²390 000 €7 091
25/07/20251 All Marcel Dupont 59660 MervilleMaison81 m²390 000 €4 815
25/07/20251 All Marcel Dupont 59660 MervilleMaison50 m²390 000 €7 800
25/07/20251 All Marcel Dupont 59660 MervilleMaison60 m²390 000 €6 500
15/05/2025116 Rte D Hazebrouck 59660 MervilleMaison100 m²176 000 €1 760
17/03/202536 Rte D Hazebrouck 59660 MervilleMaison81 m²150 000 €1 852
24/02/20252 Rue De Fer 59660 MervilleMaison90 m²247 100 €2 746
17/01/202549 Rte D Hazebrouck 59660 MervilleMaison67 m²92 000 €1 373
24/06/202464 Rue De Fer 59660 MervilleMaison70 m²159 000 €2 271
20/06/202498 Rte D Hazebrouck 59660 MervilleMaison79 m²170 000 €2 152