Signal Vente

17 Rue d'Estaires 59940 Neuf-Berquin

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieB GESn° 2659E2538519V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 838 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 144 €/m² à Neuf-Berquin (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 266 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation211 844 – 248 687 €
Soit2 144 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20257 B Rue D Estaires 59940 Neuf-BerquinMaison223 m²395 600 €1 774
12/09/202510 Rue Lotissement Le Village 59940 Neuf-BerquinMaison108 m²279 000 €2 583
09/09/202524 Rue De L Eglise 59940 Neuf-BerquinMaison166 m²300 000 €1 807
05/09/202510 Rue De L Eglise 59940 Neuf-BerquinMaison155 m²344 000 €2 219
16/07/202534 Rue De Cassel 59940 Neuf-BerquinMaison166 m²115 000 €693
25/04/20251 B Rue Charles Capelle 59940 Neuf-BerquinAppartement40 m²85 000 €2 125
25/04/20251 B Rue Charles Capelle 59940 Neuf-BerquinAppartement42 m²85 000 €2 024
03/03/202525 Rue Charles Capelle 59940 Neuf-BerquinMaison82 m²213 600 €2 605
22/11/20249 Rue Des Coquelicots 59940 Neuf-BerquinMaison81 m²209 400 €2 585
08/11/202428 Rue Des Paquerettes 59940 Neuf-BerquinMaison83 m²192 600 €2 320
17/04/202426 Rue De L Eglise 59940 Neuf-BerquinMaison101 m²249 500 €2 470
05/04/20241 Rue De Cassel 59940 Neuf-BerquinMaison131 m²148 100 €1 131