Signal Vente

39 Rue Rene Fourchet 59245 Recquignies

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

F énergieC GESn° 2659E2537608U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 188 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/05/2026maison–81 m²EB27243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 412 €/m² à Recquignies (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 960 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 413 – 106 137 €
Soit1 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/06/202517 Rue Georges Herbecq 59245 RecquigniesMaison100 m²143 900 €1 439
24/02/20259 Rue Marie Louise Delattre 59245 RecquigniesMaison68 m²139 200 €2 047
17/01/202520 Rue Du Biez 59245 RecquigniesMaison131 m²280 000 €2 137
27/12/202421 Cite J Prevert Rue Du Biez 59245 RecquigniesMaison87 m²145 000 €1 667
20/12/202492 Rue Rene Fourchet 59245 RecquigniesMaison151 m²236 599 €1 567
25/10/202441 Rue Rene Fourchet 59245 RecquigniesMaison92 m²40 000 €435
30/09/202434 Rue Rene Fourchet 59245 RecquigniesMaison81 m²62 000 €765
20/09/202416 Rue Marie Louise Delattre 59245 RecquigniesMaison88 m²140 000 €1 591
12/09/202422 Rue Rene Fourchet 59245 RecquigniesMaison102 m²60 000 €588
23/08/202428 Rue Rene Fourchet 59245 RecquigniesMaison100 m²40 000 €400
19/06/20245543 Rue De La Hayette 59245 RecquigniesMaison68 m²87 000 €1 279
30/05/202419 Rue Du Moulin 59245 RecquigniesMaison80 m²56 000 €700
30/04/20245 All Basque 59245 RecquigniesMaison91 m²158 000 €1 736
08/04/202412 Cite Jean Rostand Rue Du Biez 59245 RecquigniesMaison111 m²173 000 €1 559
07/12/202326 Rue De La Paix 59245 RecquigniesMaison92 m²30 000 €326