Signal Vente

48 Rue Blaise Pascal 59200 Tourcoing

Maison · 99 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieB GESn° 2659E2536247L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 139 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 165 €/m² à Tourcoing (1 018 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 253 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation190 307 – 223 403 €
Soit2 100 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202554 Rue Jean Mace 59200 TourcoingAppartement65 m²138 350 €2 128
20/11/202554 Rue Jean Mace 59200 TourcoingAppartement79 m²182 150 €2 306
06/11/20252 Av Louis Braille 59200 TourcoingMaison71 m²168 000 €2 366
06/11/202533 Rue Blaise Pascal 59200 TourcoingMaison66 m²137 000 €2 076
13/10/202579 Av Louis Braille 59200 TourcoingMaison81 m²169 000 €2 086
13/10/202579 Av Louis Braille 59200 TourcoingMaison81 m²39 377 €486
13/10/202554 Rue Jean Mace 59200 TourcoingAppartement41 m²105 000 €2 561
02/10/202513 Rue Berthe Spriet 59200 TourcoingMaison99 m²261 000 €2 636
25/09/202533 Rue De L Adjudant Chef Leroy 59200 TourcoingMaison101 m²236 000 €2 337
04/09/2025385 A Rue Du Clinquet 59200 TourcoingAppartement40 m²49 000 €1 225
22/08/202532 Rue De L Adjudant Chef Leroy 59200 TourcoingMaison125 m²234 000 €1 872
18/08/2025493 Rue Du Clinquet 59200 TourcoingMaison93 m²225 000 €2 419
14/08/202542 Av Louis Braille 59200 TourcoingMaison131 m²255 000 €1 947
01/08/2025385 Rue Du Clinquet 59200 TourcoingAppartement51 m²54 000 €1 059
11/07/2025108 Chs Watt 59200 TourcoingMaison97 m²133 000 €1 371