Signal Vente

3 Rue du Vélodrome 59150 Wattrelos

Maison · 67 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieC GESn° 2659E2536051X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé855 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 051 €/m² à Wattrelos (476 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 007 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation126 046 – 147 967 €
Soit2 051 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025263 Rue Faidherbe 59150 WattrelosMaison75 m²70 000 €933
19/12/202513 Rue De Bazeilles 59150 WattrelosMaison74 m²172 000 €2 324
16/12/20253 Rue Jean Bart 59150 WattrelosMaison70 m²119 500 €1 707
28/11/20254 Rue Lavoisier 59150 WattrelosMaison97 m²262 075 €2 702
27/11/2025207 Rue Faidherbe 59150 WattrelosMaison70 m²137 500 €1 964
16/10/2025159 Rue Carnot 59150 WattrelosMaison133 m²301 700 €2 268
15/10/202564 Rue Carnot 59150 WattrelosMaison97 m²45 000 €464
14/10/2025261 Rue Faidherbe 59150 WattrelosMaison75 m²113 800 €1 517
01/10/2025276 Rue Faidherbe 59150 WattrelosMaison119 m²140 000 €1 176
30/09/202526 Rue De Stalingrad 59150 WattrelosMaison175 m²224 800 €1 285
29/09/202533 B Rue Du Commerce 59150 WattrelosMaison24 m²58 000 €2 417
29/09/202595 Rue Doct Victor Leplat 59150 WattrelosMaison70 m²163 790 €2 340
15/09/2025252 Rue Faidherbe 59150 WattrelosMaison110 m²233 000 €2 118
09/09/202510 Rue Lafayette 59150 WattrelosMaison90 m²150 600 €1 673
05/09/202514 Rue Charles Quint 59150 WattrelosMaison71 m²180 000 €2 535