Signal Vente

31 Rue du Général de Gaulle 59551 Tourmignies

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

D énergieD GESn° 2659E2536046S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 209 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 503 €/m² à Tourmignies (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 324 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation241 237 – 283 191 €
Soit2 428 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/07/202548 Rue Du Gal De Gaulle 59551 TourmigniesMaison161 m²543 000 €3 373
28/10/202410 Chem Des Petits Pres 59551 TourmigniesMaison174 m²504 070 €2 897