Signal Vente

35 Rue de Tournai 59115 Leers

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

F énergieF GESn° 2659E2535153J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface79 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation319 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 640 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 631 €/m² à Leers (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 849 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation166 362 – 195 295 €
Soit2 289 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202547 Rue Aurele Guenard 59115 LeersMaison71 m²185 400 €2 611
17/09/20253 Rue De Tournai 59115 LeersMaison83 m²230 000 €2 771
07/07/20255 Av Desmet 59115 LeersMaison90 m²232 115 €2 579
05/05/202596 Rue De Tournai 59115 LeersMaison98 m²261 700 €2 670
17/01/202594 Rue De Tournai 59115 LeersMaison92 m²200 000 €2 174
15/01/202532 B Rue Franklin 59115 LeersMaison75 m²350 000 €4 667
25/10/202410 Rue Franklin 59115 LeersMaison46 m²145 000 €3 152
07/08/20244 Av Desmet 59115 LeersMaison105 m²215 000 €2 048
01/08/202420 B Rue Franklin 59115 LeersMaison60 m²203 000 €3 383
12/07/202441 B Rue Aurele Guenard 59115 LeersMaison113 m²284 600 €2 519
06/06/202433 Rue De Tournai 59115 LeersMaison103 m²191 000 €1 854
23/05/20242 Rue De Tournai 59115 LeersMaison103 m²350 000 €3 398
23/05/202452 Rue De Tournai 59115 LeersMaison83 m²248 000 €2 988
29/03/202441 Rue Juchen 59115 LeersMaison99 m²225 000 €2 273
14/12/202379 Rue Victor Hugo 59115 LeersMaison70 m²220 000 €3 143