Signal Vente

12 Rue du General de Gaulle 59550 Landrecies

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieD GESn° 2659E2534678C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 004 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 059 €/m² à Landrecies (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 846 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 659 – 138 121 €
Soit1 027 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20258 Rue Des Nobles 59550 LandreciesMaison56 m²41 000 €732
24/10/20251 Rue Du Calvaire 59550 LandreciesMaison110 m²143 000 €1 300
15/10/202511 Rue De La Folie 59550 LandreciesMaison123 m²160 735 €1 307
07/10/202514 Rue De La Convention 59550 LandreciesMaison73 m²80 500 €1 103
29/09/202521 Rue Du General De Gaulle 59550 LandreciesMaison88 m²30 000 €341
29/08/202516 Rue Des Nobles 59550 LandreciesMaison94 m²45 500 €484
27/08/20259 Rue Du Puits De La Croix 59550 LandreciesMaison92 m²63 000 €685
02/08/20255 Rue Du Puits De La Croix 59550 LandreciesMaison56 m²56 000 €1 000
30/07/202529 Pl Andre Bonnaire 59550 LandreciesMaison67 m²60 000 €896
30/07/20251 Rue Du Cerf 59550 LandreciesAppartement80 m²60 000 €750
29/04/202514 Rue De La Folie 59550 LandreciesMaison67 m²86 000 €1 284
03/04/20258 Bd De Verdun 59550 LandreciesMaison60 m²80 700 €1 345
31/03/202514 Rue Paul Deloffre 59550 LandreciesMaison183 m²194 000 €1 060
14/11/20247 Av De Villars 59550 LandreciesMaison192 m²100 000 €521
22/10/20242 Bd De Verdun 59550 LandreciesMaison100 m²107 000 €1 070