Signal Vente

41 Rue de Denain 59282 Douchy-les-Mines

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

F énergieF GESn° 2659E2534168M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 930 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 337 €/m² à Douchy-les-Mines (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 281 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation81 865 – 96 103 €
Soit1 163 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/202522 Bd De Verdun 59220 DenainMaison60 m²137 000 €2 283
26/08/202560 Bd De Verdun 59220 DenainMaison127 m²110 000 €866
24/07/202559 Rue Des Bleuets 59220 DenainMaison103 m²65 000 €631
03/07/202575 Rue De Denain 59282 Douchy-les-MinesMaison80 m²70 000 €875
13/06/202557 Rue De Denain 59282 Douchy-les-MinesMaison84 m²74 000 €881
15/04/202561 Rue De Denain 59282 Douchy-les-MinesMaison84 m²74 000 €881
21/03/202549 Rue De Denain 59282 Douchy-les-MinesMaison83 m²75 530 €910
07/03/20256 Rue Guillaume Appolinaire 59220 DenainMaison96 m²165 000 €1 719
07/03/20252 Rue Guillaume Appolinaire 59220 DenainMaison36 m²165 000 €4 583
07/03/20252 Rue Guillaume Appolinaire 59220 DenainMaison65 m²165 000 €2 538
07/03/20252 Rue Guillaume Appolinaire 59220 DenainMaison60 m²165 000 €2 750
07/03/20252 Rue Guillaume Appolinaire 59220 DenainMaison30 m²165 000 €5 500
07/03/20252 Rue Guillaume Appolinaire 59220 DenainMaison100 m²165 000 €1 650
30/12/202431 Rue De Denain 59282 Douchy-les-MinesMaison73 m²67 977 €931
30/12/20246 Che Du Moulin 59220 DenainMaison159 m²143 500 €903