Signal Vente

15 Rue Montaigne 59650 Villeneuve-d'Ascq

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

E énergieE GESn° 2659E2533496Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface90 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 874 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 481 €/m² à Villeneuve-d'Ascq (467 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 334 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation266 053 – 312 323 €
Soit3 203 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202572 Rue Racine 59650 Villeneuve-d'AscqMaison85 m²255 000 €3 000
15/12/202549 Rue Tremiere 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement11 m²77 500 €7 045
21/11/20256 Rue Rabelais 59650 Villeneuve-d'AscqMaison98 m²186 000 €1 898
29/10/20255 Rue Montaigne 59650 Villeneuve-d'AscqMaison116 m²241 000 €2 078
13/10/202549 Rue Tremiere 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement11 m²72 700 €6 609
09/10/202520 Rue Moliere 59650 Villeneuve-d'AscqMaison166 m²286 600 €1 727
22/09/202549 Rue Tremiere 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement11 m²78 000 €7 091
08/08/20256 Rue Jules Verne 59650 Villeneuve-d'AscqMaison85 m²200 000 €2 353
31/07/202549 Rue Tremiere 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement11 m²69 000 €6 273
08/07/202520 Rue Pascal 59650 Villeneuve-d'AscqMaison149 m²271 250 €1 820
02/07/202529 Rue Francois Villon 59650 Villeneuve-d'AscqMaison85 m²205 035 €2 412
06/06/202549 Rue Tremiere 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement11 m²76 300 €6 936
30/05/202549 Rue Tremiere 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement11 m²68 000 €6 182
30/04/202549 Rue Tremiere 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement11 m²76 300 €6 936
24/02/202522 Rue Balzac 59650 Villeneuve-d'AscqMaison85 m²190 000 €2 235