Signal Vente

7 Rue du Maraîcher 59390 Sailly-lez-Lannoy

Maison · 99 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 6 j)

D énergieD GESn° 2659E2533129N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1997
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 740 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 292 €/m² à Sailly-lez-Lannoy (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 250 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation290 253 – 340 731 €
Soit3 193 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202551 Rue Louis Deledalle 59390 Sailly-lez-LannoyMaison111 m²287 000 €2 586
26/09/202526 Rue Louis Deledalle 59390 Sailly-lez-LannoyMaison95 m²268 000 €2 821
26/09/202527 Rue Du Bas Chemin 59390 Sailly-lez-LannoyMaison131 m²472 500 €3 607
02/09/202510 Rue Des Trois Freres Lefebvre 59390 Sailly-lez-LannoyMaison190 m²310 000 €1 632
21/08/20252 Rue Du Mesnil 59390 Sailly-lez-LannoyMaison154 m²795 000 €5 162
29/04/202516 Rue Du Maraicher 59390 Sailly-lez-LannoyMaison142 m²625 000 €4 401
28/04/202522 Rue Louis Deledalle 59390 Sailly-lez-LannoyMaison95 m²325 000 €3 421
19/02/20254 Rue Des Trois Freres Lefebvre 59390 Sailly-lez-LannoyMaison80 m²219 850 €2 748
28/01/202512 Rue Du Marechal Ferrant 59390 Sailly-lez-LannoyMaison117 m²530 000 €4 530
23/12/202432 B Rue Du Bas Chemin 59390 Sailly-lez-LannoyMaison108 m²269 000 €2 491
14/11/202425 Rue Du Maraicher 59390 Sailly-lez-LannoyMaison160 m²504 000 €3 150
31/10/202430 B Rue Du Bas Chemin 59390 Sailly-lez-LannoyMaison389 m²1 066 305 €2 741
27/08/20247 Rue Du Marechal Ferrant 59390 Sailly-lez-LannoyMaison130 m²597 000 €4 592
08/07/20244 All Des Magnolias 59390 Sailly-lez-LannoyMaison160 m²653 600 €4 085