Signal Vente

4 Avenue Albert 1er 59400 Cambrai

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 6 j)

G énergieF GESn° 2659E2532910C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation434 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 467 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 644 €/m² à Cambrai (379 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 047 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation147 898 – 173 619 €
Soit2 988 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202510 Rue De Roubaix 59400 CambraiAppartement32 m²41 000 €1 281
10/12/202512 B Rue Delphin Dutemple 59400 CambraiAppartement22 m²45 000 €2 045
25/11/202513 Rue Saint-Gery 59400 CambraiAppartement73 m²121 000 €1 658
13/11/202562 Bd Faidherbe 59400 CambraiAppartement64 m²125 000 €1 953
13/11/202512 Rue Des Chaudronniers 59400 CambraiAppartement74 m²75 000 €1 014
03/11/202528 B Bd Faidherbe 59400 CambraiAppartement28 m²310 000 €11 071
03/11/202528 B Bd Faidherbe 59400 CambraiAppartement23 m²310 000 €13 478
03/11/202528 B Bd Faidherbe 59400 CambraiAppartement76 m²310 000 €4 079
03/11/202528 B Bd Faidherbe 59400 CambraiAppartement55 m²310 000 €5 636
29/10/202554 Bd Faidherbe 59400 CambraiAppartement130 m²409 100 €3 147
10/10/202554 Bd Faidherbe 59400 CambraiAppartement44 m²105 000 €2 386
03/10/202512 B Rue Delphin Dutemple 59400 CambraiAppartement52 m²62 000 €1 192
12/09/202521 Rue De Lille 59400 CambraiAppartement63 m²210 000 €3 333
12/09/202521 Rue De Lille 59400 CambraiAppartement58 m²210 000 €3 621
12/09/202521 Rue De Lille 59400 CambraiAppartement76 m²210 000 €2 763