Signal Vente

11 Rue Voltaire 59282 Douchy-les-Mines

Maison · étage 0 · 186 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 6 j)

E énergieD GESn° 2659E2532761J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface186 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation290 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 702 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 337 €/m² à Douchy-les-Mines (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 682 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation210 484 – 247 090 €
Soit1 230 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202550 Rue Victor Hugo 59282 Douchy-les-MinesMaison85 m²97 500 €1 147
10/12/2025103 Av De La Republique 59282 Douchy-les-MinesMaison110 m²183 000 €1 664
05/12/20253 Rue De L Abreuvoir 59282 Douchy-les-MinesMaison95 m²130 000 €1 368
30/10/202511 Pl Des Nations 59282 Douchy-les-MinesMaison127 m²65 000 €512
30/10/202543 Rue Pasteur 59282 Douchy-les-MinesMaison143 m²200 500 €1 402
22/10/202527 Rue Victor Hugo 59282 Douchy-les-MinesMaison139 m²96 300 €693
26/06/20253 Pl Des Nations 59282 Douchy-les-MinesMaison71 m²85 000 €1 197
02/05/2025172 Av De La Republique 59282 Douchy-les-MinesMaison102 m²87 000 €853
30/04/2025150 Av De La Republique 59282 Douchy-les-MinesMaison101 m²98 280 €973
04/04/202532 Q Rue Victor Hugo 59282 Douchy-les-MinesMaison78 m²136 000 €1 744
14/01/202535 Rle Cauchies 59282 Douchy-les-MinesMaison81 m²171 331 €2 115
12/12/2024138 B Av De La Republique 59282 Douchy-les-MinesMaison68 m²45 000 €662
30/07/20249 Rue Gambetta 59282 Douchy-les-MinesMaison70 m²27 500 €393
26/07/202452 Av De La Republique 59282 Douchy-les-MinesMaison81 m²90 000 €1 111
19/07/202429 Rue Pasteur 59282 Douchy-les-MinesMaison189 m²247 000 €1 307