Signal Vente

2 Rue Anatole France 59155 Faches-Thumesnil

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 6 j)

F énergieC GESn° 2659E2531481D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation410 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 227 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 448 €/m² à Faches-Thumesnil (247 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 214 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 643 – 167 450 €
Soit2 130 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202550 Rue Anatole France 59155 Faches-ThumesnilMaison87 m²209 000 €2 402
19/12/20256 Rue Corneille 59155 Faches-ThumesnilMaison74 m²215 650 €2 914
10/12/202511 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilAppartement48 m²180 000 €3 750
10/12/202511 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilAppartement42 m²180 000 €4 286
02/12/202510 Vc Butin Route D Arras 59155 Faches-ThumesnilMaison77 m²153 000 €1 987
21/11/202517 Rue Alexandre Thomas 59155 Faches-ThumesnilMaison86 m²195 000 €2 267
22/10/202561 Rue Du Marechal Joffre 59155 Faches-ThumesnilMaison98 m²230 000 €2 347
22/10/20256 Rue Alexandre Thomas 59155 Faches-ThumesnilMaison97 m²190 400 €1 963
21/10/202551 Rue Jean Baptiste Clement 59155 Faches-ThumesnilMaison55 m²130 000 €2 364
21/10/202549 Rue Jean Baptiste Clement 59155 Faches-ThumesnilMaison69 m²168 300 €2 439
03/10/202528 Rue Bellevue 59155 Faches-ThumesnilMaison87 m²170 000 €1 954
15/09/202517 Cite Des Ecoles Rue Delory 59155 Faches-ThumesnilMaison48 m²110 000 €2 292
11/09/202521 Pl Victor Hugo 59155 Faches-ThumesnilAppartement77 m²680 000 €8 831
10/09/20252 Rue Arthur Verdoncq 59155 Faches-ThumesnilMaison96 m²286 600 €2 985
09/09/2025111 Rte D Arras 59155 Faches-ThumesnilAppartement65 m²118 833 €1 828