Signal Vente

Rue du Général Leclerc 59350 Saint-André-lez-Lille

Maison · étage 0 · 178 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieD GESn° 2659E2527547V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface178 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 165 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 487 €/m² à Saint-André-lez-Lille (148 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen621 035 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation554 211 – 650 596 €
Soit3 382 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025164 Rue Du General Leclerc 59350 Saint-André-lez-LilleMaison54 m²124 500 €2 306
23/12/202532 Rue De Lambersart 59350 Saint-André-lez-LilleAppartement29 m²114 800 €3 959
23/12/2025103 Rue Du General Leclerc 59350 Saint-André-lez-LilleAppartement35 m²580 000 €16 571
23/12/2025103 Rue Du General Leclerc 59350 Saint-André-lez-LilleAppartement40 m²580 000 €14 500
16/12/202529 Rue Georges Clemenceau 59350 Saint-André-lez-LilleMaison115 m²280 000 €2 435
01/12/202532 Rue De Lambersart 59350 Saint-André-lez-LilleAppartement28 m²113 300 €4 046
14/11/202532 Rue Georges Maertens 59350 Saint-André-lez-LilleMaison84 m²378 000 €4 500
04/11/202546 Rue Du General Leclerc 59350 Saint-André-lez-LilleAppartement92 m²342 800 €3 726
30/10/202515 Rue De Dormagen 59350 Saint-André-lez-LilleAppartement45 m²148 000 €3 289
24/10/202522 Rue De Lambersart 59350 Saint-André-lez-LilleMaison80 m²374 890 €4 686
07/10/202570 B Rue Du General Leclerc 59350 Saint-André-lez-LilleAppartement47 m²168 000 €3 574
29/09/20252 Rue Georges Maertens 59350 Saint-André-lez-LilleMaison86 m²260 000 €3 023
23/09/2025163 Rue Du General Leclerc 59350 Saint-André-lez-LilleAppartement60 m²1 090 000 €18 167
23/09/202535 Rue De L Amiral Courbet 59350 Saint-André-lez-LilleMaison100 m²347 500 €3 475
29/08/202520 Rue De Dormagen 59350 Saint-André-lez-LilleMaison81 m²275 000 €3 395