Signal Vente

7 Rue Pierre Semard 59161 Escaud uvres

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

E énergieE GESn° 2659E2526337H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface86 m²
Construction1976
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation309 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 770 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 445 €/m² à Escaud uvres (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 270 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation105 182 – 123 475 €
Soit1 329 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202517 Rue Romain Rolland 59161 EscaudœuvresMaison121 m²135 500 €1 120
24/11/202563 Rue De L Epinette 59161 EscaudœuvresMaison83 m²115 000 €1 386
10/11/202545 Rue De L Epinette 59161 EscaudœuvresMaison83 m²140 800 €1 696
28/10/202547 Rue Victor Hugo 59161 EscaudœuvresMaison82 m²180 500 €2 201
18/09/202569 Rue Du Onze Novembre 59161 EscaudœuvresMaison60 m²50 000 €833
22/08/20253 Rue Jean Perrin 59161 EscaudœuvresMaison93 m²161 500 €1 737
08/07/202541 Rue De L Epinette 59161 EscaudœuvresMaison83 m²143 930 €1 734
13/06/202565 Rue De L Epinette 59161 EscaudœuvresMaison83 m²115 000 €1 386
21/05/202552 Rue Du Onze Novembre 59161 EscaudœuvresMaison82 m²164 000 €2 000
16/04/20252 Rue Anatole France 59161 EscaudœuvresMaison83 m²121 000 €1 458
10/03/202514 Rue Du Onze Novembre 59161 EscaudœuvresMaison79 m²167 650 €2 122
28/01/202523 Rue Paul Langevin 59161 EscaudœuvresMaison83 m²149 300 €1 799
15/01/202529 Rue Paul Langevin 59161 EscaudœuvresMaison102 m²110 000 €1 078
23/09/20241 Rue Pierre Semart 59161 EscaudœuvresMaison107 m²125 531 €1 173
29/08/202441 Rue Du Onze Novembre 59161 EscaudœuvresMaison150 m²210 000 €1 400