Signal Vente

47 Rue Agache 59110 La Madeleine

Appartement · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieD GESn° 2659E2526060Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 599 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 699 €/m² à La Madeleine (367 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen406 520 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation362 779 – 425 870 €
Soit3 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025101 Rue Sainte Helene 59350 Saint-André-lez-LilleAppartement54 m²189 000 €3 500
17/12/2025186 B Rue Du Pre Catelan 59110 La MadeleineMaison130 m²337 000 €2 592
12/12/20253 Pl Jean Moulin 59110 La MadeleineAppartement47 m²179 600 €3 821
02/12/202522 Rue Negrier 59110 La MadeleineMaison87 m²186 100 €2 139
28/11/2025101 Rue Sainte Helene 59350 Saint-André-lez-LilleAppartement73 m²232 300 €3 182
28/11/202540 Rue Sainte Helene 59350 Saint-André-lez-LilleAppartement43 m²168 000 €3 907
13/11/202544 B Rue Sainte Helene 59350 Saint-André-lez-LilleAppartement65 m²325 000 €5 000
10/11/20254 Rue Du 18 Juin 1940 59110 La MadeleineAppartement105 m²422 430 €4 023
31/10/202593 Rue Sainte Helene 59350 Saint-André-lez-LilleMaison74 m²245 000 €3 311
30/10/2025101 Rue Sainte Helene 59350 Saint-André-lez-LilleAppartement35 m²119 000 €3 400
15/10/202560 Rue Roger Salengro 59110 La MadeleineMaison81 m²268 000 €3 309
30/09/202569 B Rue De Berkem 59110 La MadeleineAppartement29 m²500 000 €17 241
30/09/202569 B Rue De Berkem 59110 La MadeleineAppartement30 m²500 000 €16 667
30/09/202569 B Rue De Berkem 59110 La MadeleineAppartement28 m²500 000 €17 857
30/09/202569 B Rue De Berkem 59110 La MadeleineAppartement59 m²500 000 €8 475