Signal Vente

45 Rue de l'Abbé Lemire 59700 Marcq-en-Bar ul

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

C énergieB GESn° 2659E2525280Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface47 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé953 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 881 €/m² à Marcq-en-Bar ul (320 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 571 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation168 886 – 198 257 €
Soit3 881 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20252 Av Poincare 59700 Marcq-en-BarœulAppartement89 m²238 000 €2 674
14/11/202511 Rue Du Docteur Bouret 59700 Marcq-en-BarœulMaison85 m²292 000 €3 435
03/11/2025968 Av De La Republique 59700 Marcq-en-BarœulAppartement70 m²187 650 €2 681
24/10/20254 Rue Albert Samain 59700 Marcq-en-BarœulAppartement80 m²261 000 €3 263
15/10/202551 Rue De L Egalite 59700 Marcq-en-BarœulAppartement133 m²895 000 €6 729
14/10/2025119 Av Poincare 59700 Marcq-en-BarœulMaison168 m²853 400 €5 080
30/09/202515 Rue De La Petite Hollande 59700 Marcq-en-BarœulMaison300 m²1 735 000 €5 783
26/09/202586 Av Poincare 59700 Marcq-en-BarœulMaison175 m²775 000 €4 429
25/09/202551 Rue De L Egalite 59700 Marcq-en-BarœulAppartement108 m²868 150 €8 038
16/09/202542 Rue Du Docteur Bouret 59700 Marcq-en-BarœulMaison92 m²290 000 €3 152
15/09/202555 Av Poincare 59700 Marcq-en-BarœulAppartement62 m²196 500 €3 169
25/08/2025964 Av De La Republique 59700 Marcq-en-BarœulAppartement51 m²207 300 €4 065
23/07/20251 Av Poincare 59700 Marcq-en-BarœulAppartement110 m²310 000 €2 818
11/07/202536 Rue De L Egalite 59700 Marcq-en-BarœulAppartement80 m²243 000 €3 038
09/07/2025980 Av De La Republique 59700 Marcq-en-BarœulAppartement82 m²230 000 €2 805