Signal Vente

27 Square Léon Marlot 59150 Wattrelos

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

F énergieF GESn° 2659E2524969R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface111 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation385 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 412 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 050 €/m² à Wattrelos (477 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 525 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 311 – 212 843 €
Soit1 784 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025263 Rue Faidherbe 59150 WattrelosMaison75 m²70 000 €933
19/12/202547 Rue Vauban 59150 WattrelosMaison100 m²159 700 €1 597
18/12/2025158 Rue Monge 59150 WattrelosMaison100 m²130 000 €1 300
16/12/20253 Rue Jean Bart 59150 WattrelosMaison70 m²119 500 €1 707
28/11/20254 Rue Lavoisier 59150 WattrelosMaison97 m²262 075 €2 702
27/11/2025207 Rue Faidherbe 59150 WattrelosMaison70 m²137 500 €1 964
16/10/2025159 Rue Carnot 59150 WattrelosMaison133 m²301 700 €2 268
14/10/2025261 Rue Faidherbe 59150 WattrelosMaison75 m²113 800 €1 517
01/10/2025276 Rue Faidherbe 59150 WattrelosMaison119 m²140 000 €1 176
15/09/2025252 Rue Faidherbe 59150 WattrelosMaison110 m²233 000 €2 118
09/09/202510 Rue Lafayette 59150 WattrelosMaison90 m²150 600 €1 673
29/08/202512 Rue Lafayette 59150 WattrelosMaison90 m²210 650 €2 341
25/08/202511 Rue Pierre D Halluin 59150 WattrelosMaison88 m²137 300 €1 560
22/08/20257 Rue Sainte Therese 59150 WattrelosMaison110 m²170 000 €1 545
04/08/202530 Rue Jean Bart 59150 WattrelosMaison72 m²75 000 €1 042