Signal Vente

Résidence André Gide 59000 Lille

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

F énergieD GESn° 2659E2523889D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface32 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 270 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 256 €/m² à Lille (3 872 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 192 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 621 – 158 033 €
Soit4 573 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025176 Rue De L Arbrisseau 59000 LilleAppartement48 m²750 000 €15 625
19/12/202586 Che Des Postes 59120 LoosMaison96 m²260 000 €2 708
09/12/2025138 Che Des Postes 59120 LoosAppartement19 m²87 200 €4 589
04/12/20252 Sq L Argilliere 59000 LilleAppartement33 m²108 730 €3 295
01/12/2025110 Che Des Postes 59120 LoosMaison110 m²81 400 €740
27/11/2025138 Che Des Postes 59120 LoosAppartement18 m²82 800 €4 600
20/11/2025306 Rue Jules Valles 59120 LoosAppartement45 m²130 000 €2 889
30/10/2025228 Rue Du Faubourg Des Postes 59000 LilleMaison73 m²180 000 €2 466
17/10/2025306 Rue Jules Valles 59120 LoosAppartement43 m²144 500 €3 360
06/10/2025172 Rue De L Arbrisseau 59000 LilleMaison85 m²137 000 €1 612
24/09/20255 Rue De Cannes 59000 LilleAppartement44 m²134 000 €3 045
17/09/20259001 Res Pierre Curie 59120 LoosAppartement20 m²75 050 €3 753
27/08/2025304 Rue Jules Valles 59120 LoosAppartement67 m²167 000 €2 493
21/08/20259001 Res Marie Curie 59120 LoosAppartement32 m²117 000 €3 656
14/08/2025306 Rue Jules Valles 59120 LoosAppartement43 m²146 000 €3 395