Signal Vente

2 Square d'Espagne 59000 Lille

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

F énergieD GESn° 2659E2523848O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface32 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 270 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 256 €/m² à Lille (3 872 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 192 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 621 – 158 033 €
Soit4 573 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025140 Rue De La Bassee 59000 LilleMaison80 m²346 000 €4 325
17/12/202560 Rue De Dieppe 59000 LilleMaison65 m²178 800 €2 751
16/12/202591 Bd De La Moselle 59000 LilleAppartement49 m²145 000 €2 959
16/12/202510 Rue Violette 59000 LilleAppartement73 m²190 000 €2 603
25/11/20252 Rue De L Orphelinat 59000 LilleAppartement69 m²210 000 €3 043
20/11/2025174 Rue D Isly 59000 LilleAppartement34 m²113 370 €3 334
05/11/202557 Rue Bonte Pollet 59000 LilleAppartement92 m²208 000 €2 261
03/11/20252 B Rue Gustave Testelin 59000 LilleAppartement31 m²121 500 €3 919
28/10/20254 Rue Bonte Pollet 59000 LilleAppartement17 m²64 000 €3 765
28/10/20252 Rue De L Orphelinat 59000 LilleAppartement60 m²147 500 €2 458
24/10/202542 Rue Bonte Pollet 59000 LilleAppartement65 m²244 420 €3 760
08/10/202561 Sq Du Portugal 59000 LilleAppartement56 m²147 012 €2 625
03/10/202540 Rue De Dieppe 59000 LilleMaison44 m²66 800 €1 518
25/09/202539 Rue Bonte Pollet 59000 LilleAppartement71 m²225 000 €3 169
25/09/202518 Rue Bonte Pollet 59000 LilleAppartement20 m²88 000 €4 400