Signal Vente

44 Rue Omer Ollivier 59930 La Chapelle-d'Armentières

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieD GESn° 2659E2523677Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 568 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 488 €/m² à La Chapelle-d'Armentières (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 584 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation261 994 – 307 559 €
Soit2 413 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202565 Rue Omer Ollivier 59930 La Chapelle-d'ArmentièresMaison50 m²180 500 €3 610
08/12/202571 Rte Nationale 59930 La Chapelle-d'ArmentièresMaison185 m²226 600 €1 225
12/11/202585 Rte Nationale 59930 La Chapelle-d'ArmentièresMaison106 m²123 000 €1 160
10/10/202538 Rue Omer Ollivier 59930 La Chapelle-d'ArmentièresMaison73 m²149 300 €2 045
05/09/2025198 Rte Nationale 59930 La Chapelle-d'ArmentièresAppartement77 m²175 000 €2 273
02/09/202578 Rue Omer Ollivier 59930 La Chapelle-d'ArmentièresMaison98 m²139 000 €1 418
30/07/202512 Rue Omer Ollivier 59930 La Chapelle-d'ArmentièresMaison85 m²162 100 €1 907
28/07/202535 Rue Omer Ollivier 59930 La Chapelle-d'ArmentièresMaison77 m²144 180 €1 872
24/07/2025198 Rte Nationale 59930 La Chapelle-d'ArmentièresAppartement39 m²116 500 €2 987
21/07/202572 Rte Nationale 59930 La Chapelle-d'ArmentièresMaison60 m²120 000 €2 000
11/06/202560 Rue Omer Ollivier 59930 La Chapelle-d'ArmentièresMaison74 m²184 900 €2 499
20/05/202597 B Rue Omer Ollivier 59930 La Chapelle-d'ArmentièresMaison40 m²95 000 €2 375
29/04/20254 Rue Auguste Rodin 59930 La Chapelle-d'ArmentièresMaison175 m²361 000 €2 063
04/04/202587 Rue Omer Ollivier 59930 La Chapelle-d'ArmentièresMaison83 m²170 000 €2 048
31/03/20254 Vc Rambaut 59930 La Chapelle-d'ArmentièresMaison48 m²110 000 €2 292