Signal Vente

97 Rue du Président Georges Pompidou 59110 La Madeleine

Appartement · étage 2 · 77 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieD GESn° 2659E2522683T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface77 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 432 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 699 €/m² à La Madeleine (367 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 453 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation253 846 – 297 993 €
Soit3 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202519 Rue Vernet 59110 La MadeleineMaison51 m²162 500 €3 186
18/12/202514 Rue Vernet 59110 La MadeleineMaison49 m²128 500 €2 622
16/12/2025115 Rue Saint Victor 59110 La MadeleineMaison73 m²308 850 €4 231
15/12/2025107 Rue De La Paix 59110 La MadeleineMaison90 m²273 800 €3 042
12/12/202512 Rue Du Parc 59110 La MadeleineAppartement82 m²225 000 €2 744
08/12/202513 Rue Des Gantois 59110 La MadeleineAppartement48 m²145 750 €3 036
02/12/202522 Rue Negrier 59110 La MadeleineMaison87 m²186 100 €2 139
01/12/202511 Rue Des Gantois 59110 La MadeleineAppartement49 m²115 000 €2 347
07/11/202512 Rue Du Parc 59110 La MadeleineAppartement82 m²238 000 €2 902
27/10/20252 Rue Lamartine 59110 La MadeleineAppartement84 m²329 000 €3 917
24/10/20253 Rue De Flandre 59110 La MadeleineAppartement39 m²109 300 €2 803
17/10/202598 Rue Jeanne Maillotte 59110 La MadeleineMaison80 m²419 710 €5 246
03/10/202572 Av Joffre 59110 La MadeleineAppartement61 m²245 000 €4 016
02/10/202546 Rue Desmazieres 59110 La MadeleineAppartement54 m²159 150 €2 947
02/10/202552 Rue Des Gantois 59110 La MadeleineAppartement65 m²201 000 €3 092