Signal Vente

127 Rue Roger Salengro 59230 Saint-Amand-les-Eaux

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

E énergieE GESn° 2659E2521957V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface88 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation254 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 386 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 838 €/m² à Saint-Amand-les-Eaux (188 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 744 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation136 900 – 160 709 €
Soit1 691 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202551 Rue Leon Blum 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison54 m²111 000 €2 056
24/11/202580 Rue Roger Salengro 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison71 m²131 300 €1 849
06/11/202526 Rue Leon Blum 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison106 m²152 000 €1 434
08/10/2025311 Rue Henri Durre 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison86 m²94 000 €1 093
22/09/2025410 Rue Henri Durre 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement71 m²140 000 €1 972
22/08/202562 Rue Paul Greffe 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison44 m²85 600 €1 945
11/08/202532 Rue Jean Baptiste Lebas 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison99 m²145 000 €1 465
29/07/20252 Pl Leo Lagrange 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison68 m²127 000 €1 868
11/07/202552 Rue Leon Blum 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison68 m²100 000 €1 471
30/04/2025224 Av Ernest Couteaux 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison64 m²128 500 €2 008
22/04/2025474 Rue Henri Durre 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison70 m²140 000 €2 000
25/03/2025107 Rue Roger Salengro 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison119 m²184 000 €1 546
24/02/202517 Rue Jean Baptiste Lebas 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison86 m²155 350 €1 806
27/01/2025133 Rue Gustave Delory 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison90 m²165 000 €1 833
24/01/202593 Rue Gustave Delory 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison88 m²170 000 €1 932