Signal Vente

18 Rue Kilmaine 59300 Valenciennes

Maison · 112 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

F énergieF GESn° 2659E2521878U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface112 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation394 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 548 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 146 €/m² à Valenciennes (415 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 996 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 893 – 226 440 €
Soit1 867 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025113 Av Vauban 59300 ValenciennesAppartement31 m²215 000 €6 935
23/12/2025113 Av Vauban 59300 ValenciennesAppartement44 m²215 000 €4 886
23/12/2025113 Av Vauban 59300 ValenciennesMaison69 m²215 000 €3 116
16/12/20258 T Rue Constant Moyaux 59300 ValenciennesMaison75 m²116 000 €1 547
12/12/202510 Rue Scherer 59300 ValenciennesMaison107 m²115 000 €1 075
11/12/2025128 Rue Emmanuel Rey 59300 ValenciennesMaison120 m²307 700 €2 564
14/11/202543 Av Vauban 59300 ValenciennesMaison104 m²185 000 €1 779
10/11/2025108 Rue Saudeur 59300 ValenciennesMaison146 m²240 450 €1 647
06/11/202532 Rue Kilmaine 59300 ValenciennesAppartement23 m²105 000 €4 565
06/11/202532 Rue Kilmaine 59300 ValenciennesAppartement38 m²105 000 €2 763
31/10/202516 Rue Fleurie 59300 ValenciennesMaison155 m²331 500 €2 139
17/10/202568 Av Vauban 59300 ValenciennesMaison146 m²248 000 €1 699
26/09/202542 Rue Henri Durre 59300 ValenciennesMaison71 m²155 000 €2 183
18/09/202564 Rue De La Citadelle 59300 ValenciennesMaison109 m²233 830 €2 145
08/08/202524 Rue Scherer 59300 ValenciennesMaison60 m²45 000 €750