Signal Vente

6 Rue du Docteur Calmette 59960 Neuville-en-Ferrain

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 9 j)

E énergieE GESn° 2659E2518762Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface89 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 712 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à Neuville-en-Ferrain (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 578 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation196 854 – 231 090 €
Soit2 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025101 Rue Des Cinq Voies 59960 Neuville-en-FerrainMaison90 m²266 000 €2 956
23/12/202560 Rue Des Cinq Voies 59960 Neuville-en-FerrainMaison70 m²160 000 €2 286
15/12/202550 Rue Robert Schuman 59960 Neuville-en-FerrainMaison80 m²259 970 €3 250
10/12/202556 Rue Robert Schuman 59960 Neuville-en-FerrainMaison103 m²255 000 €2 476
28/11/202531 Rue Du Docteur Schweitzer 59960 Neuville-en-FerrainMaison83 m²235 500 €2 837
23/10/202547 Rue Du Docteur Delegrange 59960 Neuville-en-FerrainMaison70 m²247 650 €3 538
16/10/202566 Rue Du Docteur Delegrange 59960 Neuville-en-FerrainMaison101 m²180 000 €1 782
15/10/202539 Sq Du Marechal Foch 59960 Neuville-en-FerrainMaison77 m²228 000 €2 961
23/09/20258 Rue Du Mal Joffre 59960 Neuville-en-FerrainMaison95 m²323 500 €3 405
21/08/202545 Rue Robert Schuman 59960 Neuville-en-FerrainMaison135 m²112 500 €833
29/07/202597 Rue Du Docteur Schweitzer 59960 Neuville-en-FerrainMaison90 m²209 390 €2 327
23/06/202555 Rue Du Docteur Schweitzer 59960 Neuville-en-FerrainMaison83 m²170 000 €2 048
12/06/202595 Rue Des Cinq Voies 59960 Neuville-en-FerrainMaison83 m²264 000 €3 181
23/05/202528 Rue Du Docteur Guerin 59960 Neuville-en-FerrainMaison85 m²252 750 €2 974
14/05/20259 Sq Du Cap Guynemer 59960 Neuville-en-FerrainMaison78 m²238 000 €3 051