Signal Vente

557 Avenue de la République 59700 Marcq-en-Barœul

Appartement · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

E énergieE GESn° 2659E2518434I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

69
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface84 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation287 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 313 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/12/2025appartement068 m²EE25744

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 881 €/m² à Marcq-en-Barœul (320 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 840 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation274 944 – 322 761 €
Soit3 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025630 Av De La Republique 59800 LilleAppartement169 m²810 000 €4 793
31/12/2025630 Av De La Republique 59800 LilleAppartement95 m²810 000 €8 526
30/12/2025269 T Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement50 m²180 000 €3 600
16/12/2025269 T Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement58 m²172 000 €2 966
16/12/2025269 T Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement53 m²172 000 €3 245
16/12/2025269 T Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement72 m²172 000 €2 389
15/12/2025555 Av De La Republique 59700 Marcq-en-BarœulAppartement70 m²205 000 €2 929
28/11/2025660 Av De La Republique 59800 LilleAppartement140 m²428 000 €3 057
21/11/2025630 Av De La Republique 59800 LilleAppartement87 m²262 000 €3 011
20/11/20251 Rue Barberousse 59800 LilleAppartement111 m²310 000 €2 793
17/11/20253 Rue Barberousse 59800 LilleAppartement47 m²153 000 €3 255
03/11/2025635 Av De La Republique 59800 LilleMaison188 m²1 229 500 €6 540
03/11/2025635 Av De La Republique 59800 LilleAppartement71 m²1 229 500 €17 317
03/11/202558 Rue Louis Delos 59700 Marcq-en-BarœulMaison119 m²286 000 €2 403
09/10/202528 Rue Louis Delos 59700 Marcq-en-BarœulMaison159 m²762 300 €4 794