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Rue des Frères Hollebecque 59117 Wervicq-Sud

Maison · 118 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2659E2517833F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction1930
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 385 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 911 €/m² à Wervicq-Sud (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 080 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation307 057 – 360 458 €
Soit2 824 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202517 Rue Des Freres Hollebecque 59117 Wervicq-SudAppartement40 m²176 000 €4 400
23/12/202517 Rue Des Freres Hollebecque 59117 Wervicq-SudAppartement55 m²176 000 €3 200
23/12/202517 Rue Des Freres Hollebecque 59117 Wervicq-SudAppartement70 m²176 000 €2 514
04/12/202517 T Rue Aristide Briand 59117 Wervicq-SudMaison126 m²380 000 €3 016
22/10/202513 Pl De L'europe 59117 Wervicq-SudAppartement64 m²195 000 €3 047
19/09/202525 Rue Gabriel Peri 59117 Wervicq-SudMaison62 m²200 000 €3 226
11/09/20255 Rue Aristide Briand 59117 Wervicq-SudMaison86 m²220 000 €2 558
08/09/202515 Rue Des Freres Hollebecque 59117 Wervicq-SudAppartement54 m²135 000 €2 500
28/08/202562 Rue De L Industrie 59117 Wervicq-SudMaison80 m²90 000 €1 125
11/08/202523 Rue De L Abbe Bonpain 59117 Wervicq-SudMaison109 m²250 000 €2 294
28/05/202529 Rue Des Freres Hollebecque 59117 Wervicq-SudMaison67 m²97 000 €1 448
28/05/202531 Rue Des Freres Hollebecque 59117 Wervicq-SudMaison63 m²97 000 €1 540
22/05/202512 Rue Des Freres Hollebecque 59117 Wervicq-SudMaison56 m²130 000 €2 321
09/04/202513 Pl De L'europe 59117 Wervicq-SudAppartement74 m²173 600 €2 346
02/04/202523 B All Des Glycines 59117 Wervicq-SudMaison153 m²355 000 €2 320