Signal Vente

213 Rue Gustave Delory 59174 La Sentinelle

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

E énergieE GESn° 2659E2516729T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 681 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 535 €/m² à La Sentinelle (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 356 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation126 414 – 148 400 €
Soit1 412 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/2025464 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison96 m²25 000 €260
24/11/2025460 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison73 m²25 000 €342
11/09/202554 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison93 m²138 000 €1 484
23/07/2025190 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison110 m²144 700 €1 315
25/04/2025326 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison51 m²79 000 €1 549
14/04/2025469 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison71 m²58 000 €817
28/01/2025490 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison62 m²52 000 €839
20/12/202476 Av Du Huit Mai 59174 La SentinelleMaison92 m²135 000 €1 467
22/11/2024323 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison98 m²175 000 €1 786
12/12/2023472 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison88 m²107 250 €1 219
24/11/2023264 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison77 m²25 000 €325
15/11/2023464 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison96 m²284 861 €2 967
15/11/2023460 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison73 m²284 861 €3 902
15/11/2023446 B Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison35 m²284 861 €8 139
15/11/2023446 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison63 m²284 861 €4 522