Signal Vente

21 Avenue du Docteur Calmette 59700 Marcq-en-Bar ul

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

C énergieC GESn° 2659E2516662E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface47 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation73 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé468 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 881 €/m² à Marcq-en-Bar ul (320 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 467 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation166 029 – 194 904 €
Soit3 881 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202531 Rue Decoster Virnot 59700 Marcq-en-BarœulAppartement67 m²244 700 €3 652
19/12/2025210 Rue Reine Astrid 59700 Marcq-en-BarœulMaison112 m²415 000 €3 705
17/12/2025209 Rue Reine Astrid 59700 Marcq-en-BarœulMaison75 m²108 800 €1 451
04/12/202580 Rue De Baroeul 59700 Marcq-en-BarœulAppartement60 m²540 000 €9 000
28/11/202521 Rue Du General Mangin 59700 Marcq-en-BarœulMaison75 m²446 000 €5 947
27/11/2025211 Rue Reine Astrid 59700 Marcq-en-BarœulAppartement70 m²275 000 €3 929
17/11/202521 Av Theophile Marche 59700 Marcq-en-BarœulMaison123 m²646 800 €5 259
02/10/2025870 Av De La Republique 59700 Marcq-en-BarœulAppartement73 m²220 000 €3 014
26/09/202523 Av Theophile Marche 59700 Marcq-en-BarœulMaison173 m²1 097 100 €6 342
24/09/20256 Rue Copernic 59700 Marcq-en-BarœulAppartement98 m²338 065 €3 450
02/09/202530 Av Theophile Marche 59700 Marcq-en-BarœulMaison138 m²480 000 €3 478
27/08/202575 All Gabriel 59700 Marcq-en-BarœulMaison80 m²270 000 €3 375
21/08/202564 Rue De Baroeul 59700 Marcq-en-BarœulMaison108 m²482 000 €4 463
12/08/202515 Av Theophile Marche 59700 Marcq-en-BarœulMaison180 m²1 070 000 €5 944
20/06/2025848 Av De La Republique 59700 Marcq-en-BarœulAppartement84 m²210 000 €2 500