Signal Vente

1 Allée des Acacias 59153 Grand-Fort-Philippe

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2659E2515979X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 742 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/04/2026maison0113 m²FC38750

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 037 €/m² à Grand-Fort-Philippe (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 792 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation205 959 – 241 778 €
Soit1 976 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20258 All Des Pommiers 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison110 m²220 000 €2 000
25/07/202570 Bd Robert Pruvost 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison97 m²250 000 €2 577
08/07/202583 Bd Robert Pruvost 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison98 m²215 000 €2 194
23/12/202415 Rue Edouard Brunet 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison92 m²174 000 €1 891
26/08/202424 All Des Acacias 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison87 m²180 000 €2 069
31/07/20249 Rue Jules Merlen Talleux 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison92 m²166 000 €1 804
16/07/202491 Bd Robert Pruvost 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison90 m²218 000 €2 422
27/05/20243 All Des Pommiers 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison110 m²125 000 €1 136
29/03/20245 Pl Charles De Gaulle 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison72 m²120 000 €1 667
06/03/202422 All Des Aubepines 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison110 m²180 000 €1 636
13/02/2024101 Bd Robert Pruvost 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison86 m²38 500 €448
03/11/202314 All Des Aubepines 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison110 m²216 000 €1 964
03/11/202314 Pl Charles De Gaulle 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison149 m²290 000 €1 946